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8月北京二手房量价平稳 市场进入稳定期

文章来源:和讯房产 人气: 发布时间:2017-09-03
摘要:和讯房产消息 “317新政”之后,北京(楼盘)二手房网签量经过4、5、6月连续三个月下滑,在7月份呈现出止跌回稳的势头,刚刚过去的8月份,北京二手房市场则延续了7月的低位企稳趋势,网签量、成交价格都与7月基本持平,市场整体进入了触底企稳的状态。不过,

和讯房产消息 “317新政”之后,北京(楼盘)二手房网签量经过4、5、6月连续三个月下滑,在7月份呈现出止跌回稳的势头,刚刚过去的8月份,北京二手房市场则延续了7月的低位企稳趋势,网签量、成交价格都与7月基本持平,市场整体进入了触底企稳的状态。不过,随着7月中下旬以来市场实际签单量的小幅回升,北京二手房市场还是有了一丝回温迹象,但在政策的持续调控下,回温的幅度恐将有限。

网签量低位企稳

据伟业我爱我家(博客,微博)集团市场研究院数据统计, 2017年8月,北京全市二手住宅共网签7712套,环比上月同期增加7.7%,整体规模基本持平,较2016年8月同期下滑70%。价格上,北京二手房价在经历了5、6、7连续三个月的回落后,8月北京二手住宅成交均价止跌回稳,与7月份持平。

从北京二手住宅的每日网签量也可以看出相同的趋势。6月份之后,单日最高网签量全面下滑到了500套以下,7月、8月则进一步降到了400套以下,两月的每日网签量基本一致,都是在最低位小幅波动,整体走势非常平稳。

不过,据伟业我爱我家集团市场研究院的数据统计显示,由于网签比市场实际成交有一定的延后,所以5~6月份市场实际交易量已跌落谷底,7月起经纪机构的实际签单量已经有所回升, 7~8月份的市场实际交易量已连续两月呈现回升势头,但幅度很小。

北京二手住宅单日网签量半年走势

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